Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Illustrasjonsfoto

Byggelån

  • Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover 
  • Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
  • Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig
Søk om byggelån

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

  • budsjett og byggeplaner
  • fremdrift og dokumentasjon
  • hvordan du betaler regningene underveis
  • hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

 

Hva må du ha klart?

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

  • godkjente byggetegninger
  • byggelånsbudsjett
  • kontrakter med entreprenører
  • egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

B153A2A

Camilla Søndrol Rolfsen

Bredderådgiver PM

61366602

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
B153036

Charlotte Fagernæs Lofthus

Bredderådgiver PM

61 366604

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
B153055

Kirsten H. Tomter

Bredderådgiver PM

61 36 75 98

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
B153A0P

Martine Løvlie Tuvmarken

Bredderådgiver PM

61 34 36 14

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
B153A06

Veronica Lungu

Bredderådgiver PM

61 34 36 13

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Boliglån  - priser

BLU Rentesats
BLU boliglån for unge, fra 4,85 %
BLU, boliglån for unge (landbrukseiendom), fra 5,25 %
BLU, boliglån for unge (miljø/grønne), fra 4,80%
Etableringsgebyr 2 250 kr
Termingebyr 55 kr
Purregebyr 35 kr
Endringsgebyr/terminutsettelse, manuelt 300 kr
Satsene gjelder fra 19.09.2025. For andre omkostninger se egen tabell.
Priseksempel

Effektiv rente 5,28 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 561 576 kroner, totalt 3 561 576 kroner. (Nominell rente 5,10%)

Boliglån, miljølån
Boliglån miljølån inntil 75 %, energiklasse A, fra 4,90%
Boliglån miljølån inntil 75 %, Energiklasse B, fra  5,00 %
Rehabilitering/solcelle, miljølån, fra 4,80 %
Etableringsgebyr 2 250 kr
Termingebyr 55 kr
Purregebyr 35 kr
Endringsgebyr/terminutsettelse, manuelt 300 kr
TInglysning Etter gjeldende satser*
Satsene gjelder fra 19.09.2025 * Pris for tinglysning etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens Kartverk. For andre omkostninger se egen tabell.
Priseksempel

Effektiv rente 5,33 %. 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 579 367 kroner, totalt 3 579 367 kroner (Nominell rente 5,15%)

Du kan sammenligne våre priser med priser fra andre selskaper på finansportalen.no

Boliglån Rentesats
Boliglån inntil 90 % fra 5,40 %
Boliglån inntil 75 % fra 5,25 %
Boliglån inntil 55 % fra 5,00 %
Boliglån inntil 60 % (landbrukseiendom) fra på forespørsel
Boliglån inntil 60-90 % (landbrukseiendom) fra på forespørsel
Flexilån, fra 5,20 %
Byggelån, fra 8,05 %
Etableringsgebyr ordinært lån 2 250 kr
Etableringsgebyr byggelån 6 000 kr 
Termingebyr 55 kr
Purregebyr 35 kr
Endringsgebyr/terminutsettelse, manuelt 300 kr
Satsene gjelder fra 19.09.2025 For andre omkostninger se egen tabell. 
Pris eksempel
Effektiv rente 5.44%. 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 614 601 kroner, totalt 3 614 601 kroner 
Tjenester Pris
Depotgebyr tilleggssikkerhet 750 kr
Prioritetsvikelse/pantefrafall 750 kr
Restgjeldsoppgave/saldoforespørsel 750 kr
Offentlig tinglysningsgebyr fast eiendom (elektronisk) 545 kr
Offentlig tinglysningsgebyr fast eiendom (papir/manuelt) 545 kr
Offentlig tinglysningsgebyr salgspant (elektronisk) 1 034 kr
Offentlig tinglysningsgebyr salgspant (papir) 1 491 kr
Offentlig tinglysningsgebyr ved prioritetsendring (elektronsik) 545 kr
Offentlig tinglysningsgebyr ved prioritetsendring (papir)  545 kr
Offentlig tinglysningsgebyr borettsleiligheter (elektronisk) 545 kr
Offentlig tinglysningsgebyr borettsleiligheter (papir/manuelt) 545 kr
Inkassovarsel (2. gangs purring) 35 kr
Betalingsoppfordring (3. gangs purring) 192 kr